Aktuality ze světa hypoték | Euro Hypotéka - nejpohodlnější hypotéka pro vás



Kde jsem: Euro Hypotéka » Aktuality ze světa hypoték


Mimořádné splátky úvěru

Snad každý, kdo má hypotéku a má prostředky k mimořádné splátce, si přeje jistinu snížit. Jenže prostudujte podmínky vkladu pečlivě, ať neplatíte vysoký poplatek. Obecně ideální je načasovat si mimořádnou splátku úvěru na období, kdy končí fixace. Tehdy je možné zaplatit mimořádnou splátku bez poplatků a jiných podmínek. Z podstaty fixačního období je možné umořit jak část dluhu, tak úvěr v plné výši. Problém nastává tehdy, když hodláte část hypotečního úvěru splatit ještě daleko před termínem končící fixace. Banky pak za tuto mimořádnou splátku úvěru účtují poplatky.

Ministerstvo financí již připravilo návrh zákona o úvěru pro spotřebitele. Pokud bude návrh schválen, mělo by být možné v příštím roce splatit jedenkrát ročně až 25% hypotéky bez sankcí. Dále také by mělo být možné ukončit hypotéku bez sankcí z důvodu rozvodu, úmrtí, dlouhodobé nemoci nebo při invaliditě.

V současné době vám jednou ročně umožní učinit mimořádnou splátku bez poplatků ve výši 20% například mBank nebo Equa bank. U Expobank a Fio bank za splátku úvěru mimo končící fixační období zaplatíte 150 korun. Ale například Česká spořitelna účtuje 200 korun měsíčně. Nebo Aibank, která podobný poplatek vůbec nemá. Klienti Hypoteční banky a ČSOB zaplatí 5% z výše mimořádné splátky za každý započatý rok před koncem platnosti úrokové sazby, avšak maximálně 25%. U GE Money Bank nezaplatíte nic, pokud vložíte mimořádnou splátku až do výše 25% vyčerpané jistiny hypotečního úvěru. Raiffeisenbank vám umožní zdarma mimořádnou splátku k datu změny úrokové sazby, mimo tento termín zaplatíte 10% z předčasně splacené jistiny. U Sberbank můžete zdarma jednou ročně vložit mimořádnou splátku až do výše 10% aktuálního zůstatku jistiny. Nebo máte-li službu Flexi u UniCredit Bank, můžete mimořádné splátky ukládat neomezeně bez poplatku. Naopak Wüstenrot vám naúčtuje 5% z výše mimořádné splátky za každý započatý rok do konce platnosti úrokové sazby.

Autor: Petra Hamet 

Vyskočilova 1326/5, 140 00 Praha 4
776 187 260, 774 187 250

Nejpohodlnější hypotéka pro Vás

Nabídneme Vám
Hypotéku bez příjmu.
Hypotéku do 120% odhadu.
Hypotéku při zápisu v registru.
Servis zdarma!

Garance úroků:
1 rok fixace za 2,5%
5 let fixace za 2,79%